杭州个人房产银行抵押贷款-正规抵押贷款

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房屋抵押贷钱的流程，其他相关的银行房子抵押借款,企业抵押房屋借钱,房子购买合同抵押创业借钱,抵押房屋银行贷款不押房,工资贷款等抵押贷钱流程如下：

1、贷钱人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：

1)、借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；

2)、贷钱担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；

3)、贷钱人具有杭州法律效力的身份证明；

4)、符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5)、抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6)、购建房屋的抵押合同、协议或其他证明文件；

7)、杭州贷钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、杭州银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房屋抵押贷钱合同并进行公证。

5、房屋抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、按时足额结清房屋抵押贷钱。

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杭州现房借资等额度：

1、循环授信,以杭州现房抵押借资,最高可达现房价值的70%左右,商用房亦是.

2、借资期限,现房借资期限最长30年,循环授信,按月/季还息,到期还本,还款非常灵活.

3、借资利率,抵押房产借款公司借款,个人抵押按揭房借款,房子抵押装修贷款,房本抵押借钱不押房,名贵手表典当借钱,全款现房借资等借资利率需要根据杭州借资机构给出而定.

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基本规定

1.借钱对象：杭州从事合法生产、经营的自然人。

2.借钱额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房屋的价值而定

3.借钱期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔借钱期限不超过两年。

4.借钱利率：按银行有关规定执行。以杭州借钱机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

杭州房产抵押借款选择的办理方式:住房抵押银行借钱,个人抵押房屋贷款,抵押住房购买合同经营贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,杭州借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.

抵押房子典当行贷款,个人抵押房产银行借钱,房产购买合同抵押装修贷款,住房抵押借款不押房,典当贵重物品贷款等抵押贷款资料基本如下：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶杭州的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房子的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

7.杭州第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)

如有任何、抵押需要请填写右侧个人/企业申请

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杭州每家贷款机构对申请房子抵押贷款的要求有不同：

1、贷款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、杭州房子抵押贷款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以房子为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷款人年龄+授信期限≤60，符合贷款机构规定的贷款条件，贷款人年龄+授信期限

二是房子已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷款人还款能力等综合确定授信期限。

3、以杭州商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、房屋押证贷款,企业住房抵押银行借钱,全款房抵押生意贷款,抵押住房银行借款不押房,工资贷款等贷款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

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